工場を運営していると、
「生産量が追いつかない」
「新しい設備を導入したい」
といった課題が出てきます。
そのとき、必ずしも新築が最適とは限りません。
**既存工場の「増築」**という選択肢には、コスト削減から生産性向上まで多くのメリットがあります。
本記事では、工場増築のメリット・注意点・成功のポイントを建設マネジメント（CM）の視点からわかりやすく解説します。
工場増築の4大メリット
1. 新築より大幅なコスト削減
土地取得が不要 → 初期投資を数千万円単位で抑制
基礎・インフラを流用 → 工期短縮で人件費・運営停止損失も軽減
👉 **「同規模新築の7〜8割程度の費用」**で済むケースもあります。
2. 生産性の向上
生産ラインをシームレスに拡張
新設備導入スペースの確保
動線の改善によるリードタイム短縮
👉 増築は「効率的な工場レイアウト」を見直す好機でもあります。
3. 現場の利便性を維持
別拠点に新築する場合に比べ、物流や従業員の通勤負担を軽減
既存インフラをそのまま活用可能
👉 生産を止めずに拡張できるため、現場の混乱を最小化できます。
4. 環境負荷の低減
新築に比べ資材使用量・廃棄物を削減
既存建物の長寿命化に貢献
「脱炭素経営」「サステナビリティ」の観点でも評価UP
工場増築で注意すべき3つのポイント
構造的な安全性
耐震性・荷重制限を必ず確認。専門家による診断は必須。法規制・行政手続き
用途地域、容積率、建築基準法の制限に注意。違反すれば工事中断リスクも。事業計画との整合性
一時的な需要増だけを見て拡張すると将来の無駄に。中長期の生産計画と整合を取ることが大切。
成功する工場増築の3つのポイント
専門家と連携する
制約条件が多いため、工場建設経験豊富な建設会社やCM会社と協働することが成功の鍵。生産ラインを最適化した設計
既存ラインとの連携を考慮し、将来拡張も見越した柔軟設計を行う。地域住民・自治体への配慮
工事中の騒音・振動・交通影響を事前に調整し、トラブルを防止。
増築は「低コスト＋高効率」の有力な選択肢
工場の増築は、
新築に比べ大幅なコスト削減
生産効率の向上
環境負荷の低減
といったメリットがあり、企業の競争力を高める有効な手段です。
一方で、構造安全性・法規制・長期事業計画との整合を軽視すると失敗につながります。
当社では、工場増築の企画から申請、設計調整、施工マネジメントまでワンストップでサポートしています。
「増築か新築か迷っている」「コストを抑えながら拡張したい」方は、ぜひお気軽にご相談ください。
当社のCMサービスで効率的な工場建設を実現しませんか？
ご相談はお気軽にどうぞ。経験豊富な専門家が最適なプランをご提案いたします。
